재건축·재개발은 장기적으로 수익이 크지만, 투자에는 많은 리스크가 따릅니다. 사업 속도, 조합 구성, 분양가 규제 등 다양한 요소가 수익률에 영향을 미칠 수 있습니다.
특히 안전진단 기준 강화나 정비구역 지정 해제 등의 변수는 사업 지연으로 이어질 수 있습니다. 따라서 진행 속도와 정책 방향을 면밀히 살피는 것이 중요합니다.
단기차익보다는 장기 보유 전략으로 접근하는 것이 바람직하며, 실거주 목적이라면 교육, 교통, 생활 인프라 등도 함께 고려해야 합니다.
