부동산 가격은 수요와 공급의 균형에 따라 결정됩니다.
공급이 늘어나는 경우 가격은 하락 압력을 받고, 공급 부족 시 가격은 상승합니다.
수요는 인구 증가, 이주 수요, 금리, 정책 변화 등 다양한 요인에 영향을 받습니다.
공급은 신규 분양, 정비사업, 건축 허가 등의 흐름에 따라 조절됩니다.
정책적 공급 조절, 대출 규제 완화 등이 수요에 직접적인 영향을 줍니다.
지역별 공급 집중은 시장의 왜곡을 가져올 수 있으며, 장기적으로 시세 변화에 영향을 미칩니다.
전세 수요도 매매 수요에 영향을 미치며 시장 전반의 방향을 함께 결정합니다.
정책 변화와 인허가 통계를 통해 수급 흐름을 예측하는 것이 중요합니다.
다음은 수급 균형으로 가격 안정세를 보인 단지입니다:
