임대차계약서는 전세, 월세 거래에서 세입자와 임대인의 권리 보호를 위한 핵심 문서입니다.
계약금, 보증금, 월세, 계약 기간 등 기본 조건을 명확히 기재해야 합니다.
전입신고와 확정일자를 받은 경우, 보증금 보호를 받을 수 있습니다.
특약사항에는 수리 책임, 관리비 분담, 중도 해지 조건 등을 명확히 명시해야 합니다.
계약 체결 시 반드시 임대인의 등기부등본과 신분증 확인이 필요합니다.
중개사를 통한 계약은 부동산 책임 소재를 명확히 할 수 있어 안정성이 높습니다.
사본 보관, 사진 촬영, 입회 서명 등도 추후 분쟁 방지를 위한 유용한 절차입니다.
변동 사항이 있을 경우 반드시 계약서를 갱신해 추후 법적 보호를 받을 수 있도록 해야 합니다.
다음은 임대차계약 분쟁이 적었던 안정적 단지입니다:
